ÉVALUATION IMMOBILIÈRE

Évaluation Immobilière

En tant Évaluateur Agréé, nous sommes en mesure d’évaluer la valeur marchande des immeubles suivant :

• Résidentiel : Toute résidence unifamiliale ou multifamiliale non utilisés à des fins commerciales.
• Commercial : Centres commerciaux, tours à bureaux, immeubles incluant les usages mixtes résidentiel et commercial.
• Industriel : Entrepôt, loft industriel, copropriété industriel.
• Terrain vacant : Résidentiel, commercial et industriel.

L’Évaluateur Agréé vous permettra d’obtenir la juste valeur aux fins de :

• Valeur marchande (achat et vente)
• Financement hypothécaire
• Divorce
• Succession
• Gain en capital
• Étude de faisabilité
• Valeur avant et après travaux de rénovations
• Assurance

Service d’évaluation immobilière

Lorsque nous recevons le mandat de faire l’évaluation de la propriété, notre travail consiste tout d’abord à nous rendre à la propriété en question et de faire notre visite physique des lieux. Nous vérifions les dimensions de la maison et du terrain, l’état de la propriété, les rénovations effectuées, dépenses et revenus dans le cas d’un immeuble multifamilial, commercial ou industriel. A partir des renseignements recueillis, nous établissons la valeur de la propriété en fonction de son emplacement, de la superficie du terrain, des dimensions du bâtiment, de son âge, de sa condition, revenu (si applicable) etc. Finalement, nous produisons un rapport écrit détaillé en fonction des besoins du client.

L’évaluateur doit faire la recherche de données sur le marché de ventes comparables et autres données pour établir la valeur selon les méthodes d’évaluation reconnues applicables, telles que :

• Méthode du coût
• Méthode de comparaison
• Méthode du revenu (si applicable)

Vous avez des questions ou vous désirez faire une demande de soumission, n’hésitez pas à nous contacter par courriel ou par téléphone.